Over DUWO
Met de student als klant werken circa 200 DUWO-medewerkers elke dag aan een belangrijke stap in het leven van deze jongeren: uit huis wonen. En met een tekort aan woningen is dat een grote uitdaging. Als stichting hebben we een maatschappelijke taak om dit tekort terug te dringen en zetten we ons dagelijks in voor het verzorgen van voldoende woningen, waarin het fijn wonen is. Daarnaast zitten onze klanten in een bijzondere en spannende levensfase en verwachten ze veel van ons. Om de studententijd te faciliteren is klanttevredenheid ons belangrijkste speerpunt en willen we binnen corporatieland vooroplopen in de digitale klantbeleving.
De circa 34.000 DUWO-woonruimten, soms op hele unieke locaties, zijn heel erg divers en kennen veel verhuisbewegingen. Dit brengt in combinatie met een grote verduurzamingsopgave van onze portefeuille een grote dynamiek binnen ons bedrijf.
DUWO is weliswaar een non-profit organisatie, maar het resultaat telt wel bij ons. Daarom hebben medewerkers van DUWO veel vrijheid om hun werk naar eigen inzicht uit te voeren, de samenwerking met collega's van andere afdelingen en vestigingen actief op te zoeken en Best Practices met elkaar te delen. Binnen DUWO heerst een informele en open werksfeer, met mogelijkheden om de work-life balans goed in te richten.
Wat ga je doen als Projectmanager Vastgoedontwikkeling?
Als Projectmanager ben je verantwoordelijk voor de ontwikkeling en realisatie van de aan jou toegewezen projecten. De functie is gericht op de ontwikkeling, organisatie, voorbereiding en realisatie van, en de advisering over deze projecten om het bestaande vastgoed te verbeteren en te verduurzamen of om te komen tot uitbreiding van het woningbestand van DUWO. De focus van de nieuwe projectmanager ligt op de aanpak van ons bestaande bezit met zeer diverse projecten (verduurzaming, renovatie en sloop-nieuwbouw) voor zeer uiteenlopend vastgoed (van grote studentenflats tot monumentale binnenstadpanden). Je begeleidt de vastgoedprojecten vanaf de initiatief- of definitiefase en je bent verantwoordelijk tot en met de oplevering. Je verricht financiële en bouwkundige analyses voor het haalbaarheidsonderzoek en maakt en toetst het programma van eisen. Je selecteert de benodigde adviseurs, architect en aannemer en begeleidt het verdere traject met het door jou samengestelde projectteam. Ook stel je daarbij de besluitvormingsdocumenten op. Als projectmanager zorg jij ervoor dat jouw projecten binnen de gestelde kaders van tijd, geld en kwaliteit afgerond worden. Bij de projecten voor bestaande bouw informeer je verder ook de bewoners over de voor ogen zijnde plannen. Dit doe je samen met onze Projectleider Bewonersparticipatie.
Je bent, als opdrachtgever namens DUWO, voortdurend in gesprek met de betrokken partijen. Je stemt af met de vestigingen van DUWO, maar ook met derden zoals adviseurs, aannemers en gemeentelijke diensten. Je weet daarnaast ook op het juiste moment intern afstemming te zoeken, wanneer de situatie daar om vraagt. Je levert ook periodiek managementinformatie aan over de voortgang van jouw projecten.
Tot slot houd je de marktontwikkelingen en subsidiemogelijkheden in de gaten en speel je hierop in. Kortom: een veelzijdige functie in een daadkrachtige organisatie met een bijzondere doelgroep.
Wat breng je mee in deze functie?
-
Je hebt wo/hbo-werk-en-denkniveau en een afgeronde opleiding in een bouwtechnische richting;
-
Je hebt minimaal 5 jaar ervaring in management van vastgoedprojecten, bij voorkeur óók in de verduurzaming, renovatie of sloop-nieuwbouw van bestaand vastgoed;
-
Je hebt een goede beheersing van de Nederlandse en Engelse taal in woord en schrift;
-
Je hebt passie voor vastgoed en je wilt je in dit vakgebied blijven ontwikkelen;
-
Je hebt affiniteit met de renovatie of verduurzaming van vastgoed en het leiden van projecten;
-
Je bent analytisch en ziet daarmee ontwikkelingen en knelpunten vroegtijdig;
-
Je neemt eigenaarschap, maar verliest de samenwerking niet uit het oog;
-
Je hebt affiniteit met onze bijzondere doelgroep.
Wat bieden wij?
-
Een baan voor 32 tot 36 uur per week, op een dynamische plek in Delft
-
De functie is volgens de CAO voor Woondiensten ingedeeld in schaal L. Afhankelijk van jouw ervaring is het salaris minimaal €5.329,- en maximaal €7.403,- bruto per maand op basis van 36 uur per week
-
Meer dan 27 vakantiedagen, 8% vakantiegeld en 3% eindejaarsuitkering
-
Goede pensioenregeling met een werkgeversbijdrage van bijna 70%
-
Een aanstelling van een jaar met uitzicht op een aanstelling voor onbepaalde tijd
-
Elk jaar krijg je een persoonlijk scholings- en ontwikkelbudget (op basis van 36 uur per week is dat €900,- per jaar)
-
De mogelijkheid om deel te nemen aan een collectieve zorgverzekering bij DSW, Menzis of Zorg en Zekerheid
-
Een kilometervergoeding of volledige vergoeding van je OV-kosten
Informatie en solliciteren
Heb je interesse in deze functie? Stuur dan je CV en motivatie naar [email protected] onder vermelding van ‘Projectmanager Vastgoedontwikkeling’.
Voor vragen of aanvullende informatie kun je contact opnemen met Suus Hasselbach, Corporate Recruiter, via
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.