Als verhuurder van studentenkamers vinden wij het belangrijk dat onze bewoners veilig zijn bij brand. Daarom letten we niet alleen op goede bouw en blusmiddelen, maar ook op dat bewoners weten hoe ze brand kunnen voorkomen. Brandveiligheid is iets wat we samen doen. We praten hierover met bewoners en werken samen met bewonersorganisaties, de brandweer en de gemeente.
Bekijk
Brandveiligheidsmaatregelen volgens het bouwbesluit
De panden van DUWO voldoen aan het bouwbesluit. Bij brand is het belangrijkste dat er geen mensen gewond raken en dat de brand niet groter wordt. Brandwerende muren, deuren en indeling zorgen ervoor dat het vuur zo lang mogelijk in één ruimte blijft. Sluit daarom altijd de brandwerende deuren. In alle woningen zijn rookmelders. In sommige gebouwen zijn ook blusmiddelen.
Ons advies: blus niet zelf. Vlucht meteen en bel de brandweer. Zelf blussen kan heel gevaarlijk zijn!
Een belangrijk onderdeel van de regelgeving voor brandveiligheid is de verplichte aanwezigheid van rookmelders. Deze verplichting geldt sinds 1 juli 2022. Het gaat om regelgeving voor alle woningen in het hele land. Alle studentencomplexen zijn voorzien van rookmelders.
Om de brandveiligheid te waarborgen, voeren we jaarlijks brandscans uit bij 20% van onze panden. Zo zorgen we ervoor dat onze gebouwen voldoen aan de wetgeving en onze veiligheidsnormen.
Na elke scan maken we een rapport en plannen we eventuele reparaties voor het volgende jaar. Onze Vastgoed Services (VGS) en vaste partners voeren de aanpassingen uit.
Ons doel: volledige brandveiligheid en naleving van alle regels.
We passen het gebruik van brandblusmiddelen aan om de focus bij brand op veilig vluchten te leggen. In gebouwen met zelfstandige wooneenheden worden blusmiddelen verwijderd vanwege de 30 minuten brandwerendheid.
In panden met kamergewijze verhuur blijven blusmiddelen in gemeenschappelijke ruimtes aanwezig. Defecte haspels vervangen we door eenvoudig te gebruiken schuimblussers. DUWO adviseert echter: blus niet zelf, maar vlucht en bel de brandweer, want zelf blussen kan levensgevaarlijk zijn.
Hoewel noodverlichting niet verplicht is, plaatsen we deze in donkere vluchtroutes zoals trappenhuizen en gangen. Zo kunnen bewoners bij stroomuitval veilig vluchten.
Met brandscans en goed beheer van blusmiddelen en noodverlichting werken we aan optimale brandveiligheid. Ons doel: volledige controle.
Gezamenlijke verantwoordelijkheid
Brand kan nooit helemaal worden voorkomen, maar dankzij de maatregelen van DUWO is de schade tot nu toe klein gebleven. Deze maatregelen werken alleen goed als bewoners ook zelf veilig omgaan met brand. Samen zorgen we voor brandveilige woningen. Daarom letten we niet alleen op technische oplossingen, maar ook op bewustwording en het stimuleren van veilig gedrag via contact met bewoners.
Beheerders besteden hier extra aandacht aan tijdens het welkomstgesprek en als ze in het gebouw aanwezig zijn. Ze controleren regelmatig of de vluchtwegen vrij zijn, er geen brandbare spullen in gemeenschappelijke ruimtes liggen en of de rookmelders nog op hun plek zitten.
Houd de vluchtwegen vrij!
De gangen en trappenhuizen in onze gebouwen zijn belangrijke vluchtwegen bij brand. DUWO adviseert bewoners om bij brand direct 112 te bellen, medebewoners te waarschuwen en snel te vluchten. Vluchtwegen moeten altijd vrij blijven van vuilnis, kratten, fietsen en brandbare spullen zoals posters. Deze kunnen bij brand gevaarlijke hindernissen zijn.
DUWO controleert streng of gangen en trappenhuizen vrij zijn. Bij overtredingen vragen we bewoners om de spullen meteen weg te halen. Staan ze er bij de volgende controle nog, dan verwijdert DUWO ze en rekenen we de kosten door.
Samen met de brandweer organiseren we ook acties waarbij studenten ervaren hoe het is om door een met rook gevulde gang te vluchten. Zo vergroten we het bewustzijn over brandveiligheid en zorgen we samen voor een veilig thuis.
Wat te doen bij brand
