Vacature: projectleider planmatig onderhoud (36 uur p/w) in Leiden

08-02-2017

Ben jij een specialist in vastgoed? Solliciteer bij DUWO, want wij zoeken een collega.

Bij DUWO draait alles om studentenhuisvesting voor Nederlandse en internationale studenten. We zijn erin gespecialiseerd en zetten ons permanent in om de kamernood onder studenten te helpen oplossen. In de regio Amsterdam en in Delft, Den Haag, Deventer, Leiden en Wageningen verhuren we ruim 31.000 kamers en woningen en zijn daarmee marktleider in de sector. DUWO bouwt door: de komende jaren komen er nog duizenden woningen bij. 
Door alle nieuwbouwprojecten, onze jonge doelgroep met een relatief korte woonduur én onze wens om de kamernood op te lossen is DUWO een dynamische werkomgeving. Een dynamiek die vraagt om ondernemerschap en doorlopend vernieuwen. Daarom staan ontwikkeling en innovatie bovenaan onze agenda. Via het huurdersportaal kunnen huurders vrijwel al hun zaken met DUWO online regelen. Zo tekent zo’n 90% van de nieuwe huurders zijn contract online. Het resultaat van een innovatief project waar we trots op zijn!

Op dit moment zoekt DUWO voor de periode van een jaar een collega voor ons team in Leiden.   

Wat ga je doen?

In de functie van (technisch) projectleider planmatig onderhoud ben je verantwoordelijk voor de planning en realisatie van onderhoud aan ons bestaande vastgoed. Dit doe je hoofdzakelijk door het voorbereiden en aanbesteden van planmatig onderhoud en contractonderhoud vanuit de meerjarenonderhoudsplanning. Bij de formulering van het project verzamel je input van de collega-opzichters en eventueel de beheerders. En je werkt zowel voor ons vastgoed in Leiden als in Den Haag en zult daarom ook regelmatig vanuit onze vestiging in Den Haag werken. Het team bestaat naast jou uit nog 5 collega’s. 

Concrete werkzaamheden die onder jouw verantwoordelijkheid vallen zijn met name:

  • Het voorbereiden, aanbesteden, beoordelen en verstrekken van opdrachten ten behoeve van planmatig- en contractonderhoud;
  • Het voeren van prijsonderhandelingen en het coördineren en controleren van meer- en minderwerk;
  • Het mede inspecteren van het vastgoed op de kwaliteit en de staat van onderhoud ten behoeve van de onderhoudsbegroting en de meerjarenonderhoudsplanning;
  • Het bewaken van de onderhoudsbegroting, rapporteren voortgang, uitvoeren van nacalculatie en afronding van het planmatig onderhoud;
  • Zorgdragen voor de interne afstemming m.b.t. de begroting en uit te voeren werkzaamheden. Hiervoor communiceer je ook met bewoners en voer je administratieve taken uit;
  • Je blijft op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen en technische verbeteringen in het planmatig onderhoud en doet verbetervoorstellen;
  • Technische vraagbaak voor medewerkers van andere afdelingen, toetsen van technische voorstellen en input leveren bij nieuwbouw en renovatieprojecten;
  • Het up-to-date houden van de technische woningcartotheek.

Wat vragen wij?
Wij zoeken een collega die krachtig en klantgericht te werk gaat. Pro-activiteit, flexibiliteit en organisatiesensitiviteit zijn zeer belangrijke eigenschappen om de juiste invulling te kunnen geven aan deze functie. Uiteraard heb je actuele vakinhoudelijke en technische kennis opgedaan in de afgelopen jaren. Als ook onderstaande wensen op jou van toepassing zijn, ontvangen wij graag je reactie.

  • Hbo-werk- en denkniveau en bij voorkeur een afgeronde opleiding op het gebied van bouwkunde of installatietechniek;
  • Uitstekende mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden;
  • Je bezit een uitstekend analytisch denk- en werkvermogen;
  • Je neemt expertise mee die bijdraagt aan verdere professionalisering van het aanbesteden van onderhoud en uitbesteden van werkzaamheden;
  • Een betrokken, assertieve en dienstverlenende instelling typeren jouw persoonlijkheid;
  • Je hebt aantoonbaar ervaring met conflicthantering, adviseren en onderhandelen;
  • Je beschikt over actuele kennis van wet- en regelgeving op het terrein van veiligheid, bouw- en milieueisen;
  • Planmatig denken, overzicht hebben en tegelijkertijd zeer nauwkeurig met details kunnen werken is jou op het lijf geschreven.

Wat bieden wij?
Wij bieden je een functie met veel verantwoordelijkheid en een goede werksfeer waar hard werken en plezier maken hand-in-hand gaan. Je secundaire arbeidsvoorwaarden kun je via het Woondiensten Cafetariasysteem meer op maat snijden. Vanzelfsprekend kun je je blijven ontwikkelen in je vak, want elk jaar kun je gebruik maken van een persoonlijk ontwikkelingsbudget. En je ontvangt een salaris volgens de CAO voor Woondiensten, schaal H. Afhankelijk van jouw ervaring is dat minimaal € 3.057 en maximaal € 3.820 bruto per maand. De arbeidsovereenkomst is in beginsel voor de duur van een jaar.

Informatie
Voor meer informatie over de functie kun je contact opnemen met Elian van Swieten, Teamleider bedrijfsbureau, bereikbaar via nummer 088 -235 3896.

Solliciteren?
Je sollicitatie met CV kun je tot 27 februari 2017 mailen naar sollicitatieduwonl, t.a.v. Pamela Otten, Sr. Corporate Recruiter a.i.

 
Deel deze pagina