Beheerder (Amsterdam, 32 tot 36 uur)

‘Studenten, de buurt en het gebouw!’

Deze pijlers komen samen in onze vacatures voor een Beheerder in Amsterdam (32 - 36 uur).

Student zijn. Weet je nog? Of ken je de verhalen? Nieuwe vrienden, feestjes, vrijheid? Grenzen opzoeken, leren, ontdekken en op jezelf wonen. Daar werken wij voor.

Over DUWO  
Als studentenhuisvester geeft DUWO studenten uit alle windstreken een dak boven hun hoofd. We doen het al bijna driekwart eeuw en dat maakt dat we weten wat onze studenten willen en nodig hebben. We hebben ze leren kennen als de leukste klanten om voor te werken. DUWO heeft 5 vestigingen in het westen en midden van Nederland van waaruit we duurzame studentenwoningen bouwen, verhuren en beheren waarin elke student zich thuis voelt en tegen een betaalbare huurprijs.

DUWO bestaat uit een centraal orgaan en vier vestigingen: Leiden, Delft, Den Haag en Amsterdam. De groep ondersteunt de vestigingen met beleid en advies en houdt toezicht op de verslaglegging, bewaakt een uniforme manier van werken en voert centrale activiteiten uit. 

Wil je werken in een organisatie die strijdt voor een eerlijk thuis voor elke student? En waar oog is voor diversiteit, ontwikkeling en welzijn? Dan ben je bij ons aan het juiste adres!

Welkom bij de afdeling beheer! Wij zorgen ervoor dat onze bewoners goed, veilig en prettig wonen. Onze afdeling bestaat uit beheerders, opzichters en sociaal beheerders. De teamleider stuurt de afdeling samen met twee coördinatoren aan. De coördinator techniek draagt samen met de opzichters zorg voor het planmatige en niet-planmatige onderhoud. De coördinator beheer is samen met de beheerders verantwoordelijk voor het dagelijks beheer van de complexen. Voor ons team zijn wij nu op zoek naar een beheerder.

Wat ga je doen?
Jij bent hét gezicht van DUWO en het eerste aanspreekpunt voor onze bewoners!

Je werkt samen in een team beheerders. Samen zorgen jullie voor de kwaliteit, veiligheid en leefbaarheid in onze panden en vorm je een herkenbaar aanspreekpunt voor onze bewoners. Service en klanttevredenheid staan bij jou voorop. Jij vindt het vanzelfsprekend om net een stapje verder te gaan om te zorgen voor tevreden bewoners.

Jij bent regelmatig in de complexen aanwezig, kent de bewoners en zorgt er door middel van een persoonlijk welkomstgesprek voor dat nieuwe bewoners zich snel thuis voelen. Tijdens je bezoek aan de complexen doe je een check op de brandveiligheid en je werkt nauw samen met onze contractpartners en onderhoudsdienst Vastgoed Service om de complexen in goede staat te houden. Dit alles doe je met oog voor de bewoner en budget.

Je bent verantwoordelijk voor onder andere complexbezoeken, welkomstgesprekken, brandveiligheid controles, klantwaardering en instroom van studenten. Je bent daarnaast verantwoordelijk voor het beheerbudget en zorgt ervoor dat dit optimaal wordt ingezet. Dit doe je in nauwe samenwerking met je collega’s, contractpartners en onze onderhoudsdienst Vastgoed Service.

Jij?
Je ziet jezelf inmiddels al rondlopen in jouw eigen rayon met een aantal panden. Jij hebt overzicht en staat bekend als een echte doener. Weinig ontgaat jou. Je hebt affiniteit met techniek en een groot hart voor jongeren. Wij worden nog nieuwsgieriger naar jou, als jij:

  • Beschikt over een afgeronde MBO-opleiding; MBO / HBO werk- en denkniveau;
  • In staat bent om ook het grotere geheel te blijven zien, wat jij doet staat niet op zichzelf;
  • Duidelijk, helder en concreet communiceert: zo nodig hard op de inhoud en zacht op de relatie;
  • Beschikt over een gezonde dosis humor en relativeringsvermogen;
  • Uitstekende beheersing hebt van de Nederlandse en Engelse taal;
  • Minimaal 32 uur per week beschikbaar bent
  • Mee kunt draaien in de bereikbaarheidsdienst. Dit houdt in dat je gemiddeld één week per maand buiten kantoortijd bereikbaar bent als contactpersoon van DUWO en voor calamiteiten.

Wat bieden wij? 
Wij bieden je een functie in een dynamische organisatie met veel mogelijkheden om je persoonlijk te ontwikkelen. Binnen je functie heb je veel verantwoordelijkheid en krijg je ruimte om te creëren.

  • Ben je nog niet in dienst bij DUWO? Dan is je eerste contract voor een jaar. Na dit jaar hopen we dat we nog een lange samenwerking tegemoet kunnen zien;
  • De secundaire arbeidsvoorwaarden kun je via het Woondiensten Cafetariasysteem meer op maat snijden;
  • We denken graag met je mee over de indeling en invulling van je werkdagen en uren, waarbij hybride werken een optie is;
  • Elk jaar krijg je een persoonlijk scholings- en ontwikkelingsbudget;
  • We bieden een goede pensioenregeling met een werkgeversbijdrage.
  • De functie is volgens de CAO voor Woondiensten ingedeeld in schaal F. Afhankelijk van jouw ervaring is het salaris minimaal € 3.114,-- en maximaal € 3.892,-- bruto per maand.

Informatie en solliciteren
Ben je razend enthousiast geworden van de functie? Top! Dan ontvangen we jouw motivatiebrief en Curriculum Vitae graag via sollicitatieduwonl onder vermelding van ‘beheerder Amsterdam’.

Wil je nog even sparren over de functie of meer informatie ontvangen, dan kun je contact opnemen met Gijs Verheul, coördinator Beheer, via [email protected].