Waarom dit project?
In de Theresiastraat staan 92 studio’s, elk met een eigen voordeur, keuken, badkamer en toilet, verdeeld over acht verdiepingen en ideaal voor zelfstandig wonen. Toen wij Theresiastraat 6 vorig jaar aankochten, lieten we een bouwkundige inspectie uitvoeren. Daaruit bleek dat een aantal onderdelen onderhoud nodig heeft.
Om de overlast voor bewoners zoveel mogelijk te beperken, proberen we de verschillende onderhoudswerkzaamheden zoveel mogelijk in één periode uit te voeren. Sommige werkzaamheden vragen echter nog aanvullende voorbereidingen, toestemmingen en vergunningen voordat ze kunnen starten. Daarom kunnen niet alle werkzaamheden tegelijkertijd worden uitgevoerd.
Wanneer er meer bekend is over de planning van deze werkzaamheden, communiceren we dat op deze pagina.
De werkzaamheden in het kort
Aan het einde van de werkzaamheden zijn de woningen volledig vernieuwd met een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer, nieuwe kozijnen en verbeterde ventilatie. Daarnaast vervangen wij de intercom en verplaatsen deze naar de buitenzijde van het gebouw. Hierdoor kunnen de twee voordeuren ’s avonds altijd gesloten blijven, waardoor minder onbevoegden het gebouw kunnen betreden. Het houtwerk aan de buitenzijde van het complex wordt geschilderd, waardoor het pand er weer mooi blinkend uitziet. Ook wordt er groot onderhoud uitgevoerd aan de lift en zorgen we ervoor dat het pand volledig voldoet aan de laatste brandveiligheidseisen. Tot slot pakken we nog enkele kleine werkzaamheden aan, zoals het opfrissen van de entreehal en het plaatsen van picknicktafels op het balkon.
Daarnaast werken we aan de algemene ruimtes en de commonroom: twee leegstaande ruimtes worden omgebouwd tot een gezellige plek waar bewoners samen kunnen komen, en de wanden en plafonds van de algemene ruimtes worden fris geschilderd. Zo zorgen we niet alleen voor een comfortabele en duurzame woning, maar ook voor een prettige en gezamenlijke leefomgeving.
Planning laatste werkzaamheden
De werkzaamheden in de woningen en op de verdiepingen zijn bijna afgerond. We willen alle bewoners bedanken voor hun geduld en medewerking tijdens de renovatie.
De komende periode vinden nog enkele afrondende werkzaamheden plaats:
- Schilderwerk buitenkozijnen
Vanaf eind juli worden een aantal buitenkozijnen geschilderd, voornamelijk aan de zijde van de poort. Het kan voorkomen dat schilders tijdelijk voor ramen aan het werk zijn. - Plaatsen radiatormeters
Op de bovenste drie verdiepingen worden nog meters geplaatst op de nieuwe radiatoren. Bewoners worden hiervoor rechtstreeks benaderd door Techem om een afspraak te maken. - Reiniging ventilatiekanalen
De mechanische ventilatiekanalen (MV) worden gereinigd. Deze werkzaamheden duren per woning ongeveer 15 tot 30 minuten. BRI neemt contact op met de bewoners om hiervoor een afspraak in te plannen. De werkzaamheden vinden naar verwachting plaats rond week 42. - Vervangen schuifraamkozijn
Het schuifraamkozijn wordt op een later moment nog vervangen. Hiervoor loopt momenteel een vergunningstraject via Schipper Kozijnen en de gemeente. De werkzaamheden zullen naar verwachting maximaal twee uur duren. De planning hiervan volgt nog.
We begrijpen dat de renovatie impact heeft gehad op bewoners. De resterende werkzaamheden zijn echter aanzienlijk minder ingrijpend en de benodigde toegangsmomenten zijn kort.
Zodra er meer duidelijkheid is over de planning van de laatste werkzaamheden, informeren wij de betreffende bewoners hierover.
